Casa, l’ascensore pesa sul prezzo: l’immobile costa oltre il 20% in più. Le cifre città per città e dove si paga di più

Differenze nei Prezzi delle Case con Ascensore: Sud e Sicilia al Top

Quando si cerca una casa, la presenza di un ascensore può essere un criterio decisivo, soprattutto per chi desidera vivere ai piani alti. Ma quanto costa in più acquistare un immobile dotato di ascensore?

Secondo Immobiliare.it Insights, piattaforma di big data e market intelligence del gruppo Immobiliare.it, le case con ascensore in Italia hanno un prezzo medio superiore del 21% rispetto a quelle senza. Parliamo di circa 2.400 euro/mq contro i 2.000 euro/mq degli edifici privi di ascensore.

Il Sud e la Sicilia Guidano il Divario

Il divario di prezzo è più evidente al Sud e in Sicilia, con Bari in testa: qui il costo delle case con ascensore è maggiore del 54% rispetto a quelle senza. Seguono Palermo (+51%), Catania (+35%) e Napoli (+34%). Tra le grandi città del Nord, solo Torino raggiunge livelli simili, con un incremento del 39% per gli immobili serviti da ascensore.

In altre città, la differenza è meno marcata. A Genova si registra un aumento del 28%, a Verona del 23%, mentre a Milano e Roma i costi extra sono rispettivamente del 16% e dell’11%. La differenza più contenuta è a Firenze, dove l’incremento è appena del 10%.

Tendenze negli Ultimi 5 Anni

Rispetto al 2019, i prezzi delle case con o senza ascensore sono cresciuti in modo simile a livello nazionale (+10,2% e +10,7%). Tuttavia, ci sono variazioni locali significative. A Venezia e Milano, ad esempio, le case senza ascensore hanno registrato aumenti maggiori: +56% e +51,5%, contro il +36,5% e il +40,3% delle case con ascensore.

Al contrario, in città come Bari e Napoli, gli immobili con ascensore hanno mostrato una crescita di valore superiore a quelli senza. In alcune città, come Catania e Genova, si è persino verificata una diminuzione dei prezzi rispetto a cinque anni fa.