Lombardia, case: cresce ancora la percentuale di affitto per scelta abitativa

Lombardia, case: cresce ancora la percentuale di affitto per scelta abitativa

L'analisi condotta dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel secondo semestre 2019 in Lombardia, evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l'affitto per scelta abitativa (69,4%), ma è alta, seppur in diminuzione, la percentuale di coloro che affittano per motivi legati al lavoro attualmente al 27,2% (era del 30,1%). È da notare l’aumento graduale della componente “scelta abitativa” negli ultimi anni: nel primo semestre 2016 era del 49,2%, nel 2017 del 58,1% e nel primo semestre 2019 del 68,9%.

Il contratto di locazione più utilizzato è quello a canone libero da 4 anni più 4 (79,0%), la percentuale di contratti a carattere transitorio è del 13,4%, mentre i contratti a canone concordato si attestano al 7,5%. Tutti i valori ad eccezione del canone libero (77,1% nel I sem2019) sono in diminuzione; i contratti a canone transitorio registravano nel I sem 2019 una percentuale pari al 14,8%, i contratti a carattere concordato l’8,1%. Il taglio più affittato è il bilocale (44,8%), seguito dal trilocale con il 31% delle preferenze.

La tipologia maggiormente richiesta per la locazione ad uso abitativo o per motivi di lavoro risulta il bilocale, rispettivamente con il 44,5% e 47,7% delle preferenze. Chi va in affitto per motivi di studio predilige in egual misura monolocali e trilocali (31,6%).

In Lombardia gli inquilini sono coppie o coppie con figli nel 54,5% dei casi (in lieve flessione rispetto al primo semestre 2019 quando era del 56%), mentre sono single nel 45,5% dei casi, in lieve aumento (erano il 44%). L’analisi demografica di coloro che prendono casa in affitto ha evidenziato che il 47,3% ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, seguita dalla fascia d’età tra i 35 e 44 anni con il 20,9%.