Vendesi castello vicino Roma, online l'annuncio del Demanio: costa 340.000€

Il castello in vendita c'è, il fantasma forse. Annuncio online a sorpresa sul sito dell'Agenzia del Demanio: 1.300 metri quadrati su tre livelli, ingresso stile medievale on il portone raggiungibile tramite un ponte in pietra, mura merlate e torre con l'orologio. Ed il prezzo non è proibitivo.

Il castello si trova a Civitella Cesi, frazione di Blera (Viterbo), e fa parte di una lista di 38 immobili, sia edifici che terreni, messi in vendita dall'Agenzia del Demanio pubblicata lo scorso 25 luglio.

La struttura, situata in piazza Castello 8, si compone di piano terra, primo, secondo e terzo. L’accesso principale avviene dal grande portone principale, raggiungibile tramite un piccolo ponte in pietra che collega il castello alla piazzetta antistante. Internamente gli spazi del piano terra si distribuiscono intorno alla corte interna centrale che è elemento distributivo, a cielo aperto, per i molti ambienti di questo livello il cui unico accesso è possibile esclusivamente dalla corte. Il primo piano si estende per l’intera superficie del piano sottostante, ad eccezione della superficie corrispondente alla terrazza piana che copre l’ampio ambiente sul lato destro della corte al piano terra. Il secondo piano non si estende per tutta la superficie del livello sottostante e si compone di quattro locali. Il terzo piano si compone del corpo della torre orologio. Completa la proprietà un piccolo ricovero per gli animali, in muratura e di antica costruzione, in aderenza alle fondamenta di roccia del castello - lato nord.

Le condizioni del castello però non sono ottime: l'annuncio parla di uno “stato manutentivo mediocre”. Forse è proprio questo il motivo del prezzo fissato a 340.000 euro per un edificio di 1.300 metri quadri di superficie commerciale, 1.234 mq di superficie coperta e 894 mq scoperta.

Per chi fosse interessato all'acquisto, è consentito il mantenimento delle attuali destinazioni, purché non in contrasto con le previsioni di piano e con i regolamenti d’igiene e di tutela ambientale. Le destinazioni d'uso ammesse sono: residenziale, artigiane, commerciale e pubblici servizi.

Sul sito del Demanio tutte le istruzioni per acquistare l'immobile: c'è tempo fino alle ore 13 del 26 settembre ed andrà versata una cauzione di 34.000 euro, il 10% del valore del castello.