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Bonus affitto 2021: i locatori che rinegoziano il contratto con gli affittuari possono fare richiesta entro il 31 dicembre 2021
Nella legge di Bilancio 2021 è previsto il cosiddetto Bonus affitto 2021 che permette un risparmio fino a 1.200 euro l'anno per il locatore che riduce l'affitto al proprio inquilino. Nello specifico la riduzione è del 50% sotto forma di credito d'imposta entro il limite dei 1.200 euro annui. L'agevolazione è stata estesa fino al 30 aprile 2021 per le aziende nel settore turistico-ricettivo e le agenzie viaggi e tour operator.
Bonus affitto 2021: come richiederlo e requisiti
Il Bonus affitto 2021 è disponibile per tutti i locatori il cui immobile, che deve essere l'abitazione principale, si trova in un Comune ad alta intensità abitativa. I soggetti beneficiari del bonus sono sia quelli Irpef sia quelli Ires. Per il 2021 sono stati stanziati 100 milioni di euro, metà inseriti nel Decreto Ristori e la restante parte aggiunti nella Legge di Bilancio. Per accedere al bonus bisogna scaricare, compilare e inviare un apposito modulo l'Agenzia delle Entrate.
Bonus affitto 2021 modulo: cambia la documentazione necessaria
In questi giorni è stato introdotto un nuovo modulo per la comunicazione della cessione del credito che sostituisce quello approvato con il provvedimento del 14 dicembre 2020. Il nuovo modulo sarà quindi quello ufficiale per la richiesta del Bonus affitto 2021 entro il 31 dicembre 2021. E' possibile cedere sia il credito d'imposta botteghe e negozi previsto dal decreto Cura Italia sia il bonus affitti per le partite IVA previsto dall'articolo 20 del decreto Rilancio. E' inoltre possibile cedere il credito d'imposta, anche parzialmente, a soggetti terzi come istituti di credito e intermediari finanziari. Per la cessione del credito relativo al Bonus affitto 2021 si dovrà indicare anche il tipo di contratto a cui si riferisce il canone e l'anno e i mesi relativi al credito d'imposta e l'importo maturato in tale periodo.
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